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晴之初住宅

南港里16鄰興中路58號

晴之初住宅

南港里16鄰興中路58號

平均成交價

72.24萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料
  • 地址南港里16鄰興中路58號
  • 屋齡19 年
  • 總戶數37 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃17-35 坪
  • 公設比32%
  • 基地面積120.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (日間)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區商3
  • 構造種類RC
  • 建築師向度聯合
  • 建設公司德星建設,明基建設
  • 營造公司杉鴻營造
特色描述

晴之初位處南港站前的精華區,地址於臺北市南港區興中路58號,由德星和銘基建設合作出品的電梯大樓,以RC鋼筋混凝土和二丁掛為主要之建築材料,屋齡約14年。建築外觀簡約俐落,規劃低戶數並打造寬廣的居住空間為主要特色,擁有多元化公設和庭園設計。管理方面則有保全管理,社區講究生活品質、隱密性高。  社區附近環繞南興公園、東明公園、興華公園等多個區域綠地,往北也可到南湖左岸河濱公園、千坪世貿公園,休閒機能完善,且靠近全台最大、國際級的南港展覽館,兼具人文休憩機能。靠近站前區商圈,日常採買方便性高,且鄰近捷運文湖線與板南線交會之環狀線、三鐵共構的南港車站,周邊亦有直通內湖科學園區的環東大道、國道交流道、重陽路和南港路等主要幹道以及多條市區公車線。  社區格局基本為二房至四房。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區71.1萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區74萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（7筆）

歷史最高價 78萬/坪

歷史最低價 68萬/坪

  • 2023年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價74.3萬/坪
    • 總坪數24.64坪
    • 總價1980萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價1500000 萬
  • 2019年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價77.9萬/坪
    • 總坪數19.90坪
    • 總價1550萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2019年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價74.3萬/坪
    • 總坪數35.96坪
    • 總價2478萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積2.63坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2018年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價78.1萬/坪
    • 總坪數20.34坪
    • 總價1588萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2018年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價70萬/坪
    • 總坪數35.96坪
    • 總價2516萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2017年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價67.7萬/坪
    • 總坪數17.72坪
    • 總價1200萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
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