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新光河山住宅

萬芳里2鄰木柵路四段9巷1號

新光河山住宅

萬芳里2鄰木柵路四段9巷1號

平均成交價

42.36萬/坪

一年成交價

52.85萬/坪

基本資料
  • 地址萬芳里2鄰木柵路四段9巷1號
  • 屋齡27 年
  • 總戶數262 戶
  • 樓層 地上 19 樓 , 地下 5 樓
  • 坪數規劃24-67 坪
  • 公設比28% - 30%
  • 基地面積6316.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住2住3
  • 構造種類RC
  • 建設公司新光建設集團
特色描述

1.24小時警衛管理,嚴格管制進出人員2.社區游泳池及森林步道3.公共設施完整,社區育樂室設備完善4.聽到最多的是鳥鳴與笑聲.全區建蔽率僅16.6%,換言之綠地面積就近5000多坪,豐富的公共設施,完全滿足0到100歲的住戶需求。

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區41.5萬/坪
周邊社區53.8萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區43.8萬/坪
周邊社區49萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（56筆）

歷史最高價 67萬/坪

歷史最低價 34萬/坪

  • 2024年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價57.7萬/坪
    • 總坪數54.60坪
    • 總價3150萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價18.1萬/坪
    • 總坪數58.51坪
    • 總價1061萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價48.7萬/坪
    • 總坪數64.23坪
    • 總價3380萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價67.1萬/坪
    • 總坪數26.52坪
    • 總價1780萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十四層樓 丨 有車位
    • 單價45.1萬/坪
    • 總坪數53.67坪
    • 總價2650萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2300000 萬
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價51.3萬/坪
    • 總坪數33.15坪
    • 總價1850萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積
    • 車位總價1500000 萬
    特殊資訊
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