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九昱十悅住宅

景行里4鄰羅斯福路六段431號

九昱十悅住宅

景行里4鄰羅斯福路六段431號

平均成交價

67.46萬/坪

一年成交價

100.11萬/坪

基本資料
  • 地址景行里4鄰羅斯福路六段431號
  • 屋齡14 年
  • 總戶數33 戶
  • 樓層 地上 13 樓 , 地下 4 樓
  • 坪數規劃17-56 坪
  • 公設比35% - 37%
  • 基地面積82.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區商3
  • 構造種類RC
  • 建築師陳克聚
  • 建設公司九昱建設
  • 營造公司盛德營造
特色描述

近景美捷運生活機能強,戶數單純室內挑高,使用天然瓦斯,戶戶有陽台,廁所皆有窗戶,進出磁扣感應監視系統及彩色保全對講機家管理員,仙跡岩濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂擁有遼闊視野,可遠眺台北盆地街景,景色幽靜而宜人。是養生健行、舒放身心的最佳去處。 景美人文知性色彩及好山好水,吸引許多台大、師大、政大的教授定居於此,「市立文山圖書館」全台最早成立的「文山社會大學」是12區之冠,散步3分鐘可及「台北市立社會教育館」、「文山劇場」,欣賞藝文表演。周邊環境綠意盎然的公園,路口的河濱公園,是一座綠色劇場,是清晨、午后,慢跑、散步,帶孩子放風箏的養生天地。另外景行公園、景華公園也是附近綠肺。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區74.9萬/坪
周邊社區53.8萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區75萬/坪
周邊社區49萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（26筆）

歷史最高價 100萬/坪

歷史最低價 60萬/坪

  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價100.1萬/坪
    • 總坪數17.98坪
    • 總價1800萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價79.8萬/坪
    • 總坪數32.74坪
    • 總價2380萬
    • 車位類別其他
    • 車位面積2.93坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價75.6萬/坪
    • 總坪數17.98坪
    • 總價1360萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價81.8萬/坪
    • 總坪數20.91坪
    • 總價1470萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積2.93坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價79.4萬/坪
    • 總坪數20.91坪
    • 總價1428萬
    • 車位類別塔式車位
    • 車位面積2.93坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價75.2萬/坪
    • 總坪數27.79坪
    • 總價2090萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    • 查看所有實價登錄
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