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納美住宅

成福里8鄰東新街118巷29號

納美住宅

成福里8鄰東新街118巷29號

平均成交價

62.91萬/坪

一年成交價

78.82萬/坪

基本資料
  • 地址成福里8鄰東新街118巷29號
  • 屋齡13 年
  • 總戶數370 戶
  • 樓層 地上 11 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃21-38 坪
  • 公設比22% - 27%
  • 基地面積2246.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住2住3
  • 構造種類RC
  • 建築師孫崇理
  • 建設公司中國建經
  • 營造公司新東陽營造
特色描述

納美為綠生態之養生宅,地址在臺北市南港區東新街118巷29號,由新東陽營造所出品,採用RC鋼筋混凝土和二丁掛之主結構建材,屋齡約8年。社區外觀採簡約素雅之風格,以多面窗引進大量自然光,打造陽光結合綠意之美感,規劃多樣坪型與低公設比,高樓視野佳,亦有中庭花園景觀,整體環境清新、舒適。管理方式採全天候警衛管理,社區生活品質高、隱密性好。  社區靠近東新街至玉成街之熱鬧商圈,日常生活採買方便,且近學區、忠孝醫院,生活機能與醫療便利性好。周邊緊鄰綠意盎然之成德綠地,步行即可到南港區最大且擁有天然埤塘的南港公園,亦有成德運動中心,完整滿足休憩需求。交通方面,鄰近捷運板南線之捷運後山埤站與昆陽站、松山火車站,另有東新街接忠孝東路、環東大道等聯外道路和多班市區公車。 社區基本格局為二至三房。 

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區92.8萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區91.2萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（419筆）

歷史最高價 100萬/坪

歷史最低價 36萬/坪

  • 2024年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價102.9萬/坪
    • 總坪數40.60坪
    • 總價3200萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積9.50坪
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價100.2萬/坪
    • 總坪數21.26坪
    • 總價2130萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價97.1萬/坪
    • 總坪數29.84坪
    • 總價2896萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價97.4萬/坪
    • 總坪數29.95坪
    • 總價2918萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價97.6萬/坪
    • 總坪數27.04坪
    • 總價2638萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價97.2萬/坪
    • 總坪數29.84坪
    • 總價2900萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    • 查看所有實價登錄
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