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御鼎住宅

三重里25鄰惠民街71號

御鼎住宅

三重里25鄰惠民街71號

平均成交價

60.85萬/坪

一年成交價

64.79萬/坪

基本資料
  • 地址三重里25鄰惠民街71號
  • 屋齡15 年
  • 總戶數32 戶
  • 樓層 地上 9 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃58-82 坪
  • 基地面積453.00 坪
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建築師許烈嘉
  • 建設公司連廣建設
  • 營造公司禾進營造
特色描述

御鼎位居低密度純住宅區,地址位於臺北市南港區惠民街77號,由連廣建設所出品,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約10年。社區外觀沉穩簡約,採暖色系山形磚牆之設計,擁有大面寬的前陽台,規劃低戶數、低公設比,良好的景觀視野和採光,融合陽光、綠地和植栽景觀,整體環境呈現愜意、舒適之感。管理方面則有專業保全管理,社區品質優良、隱密性高。  社區近學區、金融熱鬧商圈,生活機能優良,且緊鄰大片自然綠地,步行即可到南港65號綠地、千坪世貿公園和南湖左岸河濱公園,可輕鬆享受綠意樂活,亦靠近全台最大之國際級的南港展覽館,兼具人文休憩機能。交通網絡便捷,除了雙捷運:捷運文湖線、板南線交會之環狀線以外,亦有三鐵共構的南港車站、國道交流道和環東大道以及重陽路上多班市區公車。  社區格局基本為三至四房。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區72萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區83萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（23筆）

歷史最高價 71萬/坪

歷史最低價 56萬/坪

  • 2023年 12月
    開放式空間丨 華廈 丨 八層，九層樓 丨 有車位
    • 單價64.8萬/坪
    • 總坪數95.69坪
    • 總價6700萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價5000000 萬
    特殊資訊
  • 2021年 4月
    開放式空間丨 華廈 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價79.5萬/坪
    • 總坪數71.95坪
    • 總價4588萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.25坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 2月
    開放式空間丨 華廈 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價75.7萬/坪
    • 總坪數70.92坪
    • 總價4288萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.25坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2018年 7月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價63.4萬/坪
    • 總坪數70.83坪
    • 總價4088萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.25坪
    • 車位總價5000000 萬
    特殊資訊
  • 2018年 1月
    開放式空間丨 華廈 丨 一層，夾層樓 丨 有車位
    • 單價83.3萬/坪
    • 總坪數92.18坪
    • 總價6900萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積9.30坪
    • 車位總價未登錄
  • 2015年 11月
    開放式空間丨 華廈 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價70.2萬/坪
    • 總坪數66.98坪
    • 總價4050萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積9.30坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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