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紳與黛住宅

永欣里11鄰石牌路二段348巷15號

紳與黛住宅

永欣里11鄰石牌路二段348巷15號

平均成交價

37.81萬/坪

一年成交價

67.86萬/坪

基本資料
  • 地址永欣里11鄰石牌路二段348巷15號
  • 屋齡32 年
  • 總戶數83 戶
  • 樓層 地上 6 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃8-30 坪
  • 公設比32% - 37%
  • 基地面積408.00 坪
  • 大樓外觀方塊磚
  • 大樓型態公寓
  • 管理方式管理員 (日間)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建設公司聯翔興業
  • 營造公司銘祥營造
特色描述

本社區坐落在石牌路2段348巷,社區戶數不多約83戶,多規劃小坪數,適合單身貴族.小家庭和首購族;住戶單純,有許多為榮總和振興醫院醫護人員,白天有管理員,17:00後則無管理員但有多支監視器監控進出口,高樓層後棟面磺溪景觀好,價格會比較高,另有因近榮總和振興醫院故也有屋主投資置產在此收租,地近榮總國家級醫療中心和天母交界,所以人文薈萃住戶,水平極高;到陽明山不管是砲溫泉或者賞花觀光也十分方便

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區58萬/坪
周邊社區54.3萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區55.4萬/坪
周邊社區55萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（44筆）

歷史最高價 71萬/坪

歷史最低價 12萬/坪

  • 2024年 9月
    開放式空間丨 華廈 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價86.7萬/坪
    • 總坪數13.95坪
    • 總價1210萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 4月
    開放式空間丨 華廈 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價70.7萬/坪
    • 總坪數10.75坪
    • 總價760萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價67.2萬/坪
    • 總坪數44.95坪
    • 總價3200萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價1800000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 公寓 丨 地下一層樓 丨 有車位
    • 單價46萬/坪
    • 總坪數36.61坪
    • 總價1683萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 華廈 丨 地下一層樓 丨 有車位
    • 單價60.7萬/坪
    • 總坪數18.13坪
    • 總價1100萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 2月
    開放式空間丨 華廈 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價57.5萬/坪
    • 總坪數20.88坪
    • 總價1200萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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