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山河大地住宅

關渡里24鄰大度路三段205號

山河大地住宅

關渡里24鄰大度路三段205號

平均成交價

37.57萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料
  • 地址關渡里24鄰大度路三段205號
  • 屋齡36 年
  • 總戶數118 戶
  • 樓層 地上 15 樓 , 地下 1 樓
  • 坪數規劃45-54 坪
  • 公設比16%
  • 基地面積929.00 坪
  • 大樓外觀方塊磚
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3住3-2
  • 構造種類RC
  • 建築師陳隆斌
  • 建設公司友業營造
  • 營造公司友業營造
特色描述

此社區因早期建築,故公設比皆不高,所以室內使用坪數較實際。而社區總戶數約有118戶,為了不增加管理費負擔,所以大樓每戶管理費都是1500元,而大樓車位是每年抽籤方式使用,車位為使用者付費,而車位數量多,甚至會有一些空的車位沒有租出去。雖然管理費每戶收不多,但車位的費用來支付大樓的管理費用,管理制度也相當健全,為回饋社區住戶大樓每年都會舉辦活動。社區地點離捷運相當近,步行至關渡捷運站只要5分鐘,附近生活機能也相當健全,附近主要幹道知行路共有七間連鎖便利商店,關渡國中,關渡醫院,關渡市場(包含早市及黃昏市場)都相當便利,因此住戶相當惜售。臨關渡水鳥公園,及其他四處小公園,假日休閒輕鬆享受自然芬多精及充滿陽光的腳踏車步道。另外,附近的藝術大學也能夠輕鬆享受假日休閒時光。戶數單純,住戶素質水平高。

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區35萬/坪
周邊社區53.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區42萬/坪
周邊社區55萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（22筆）

歷史最高價 48萬/坪

歷史最低價 31萬/坪

  • 2023年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層，夾層樓 丨 有車位
    • 單價49.7萬/坪
    • 總坪數59.60坪
    • 總價2960萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價47.6萬/坪
    • 總坪數43.31坪
    • 總價2060萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價41.4萬/坪
    • 總坪數54.40坪
    • 總價2250萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價7.1萬/坪
    • 總坪數42.15坪
    • 總價300萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價39.7萬/坪
    • 總坪數47.51坪
    • 總價1888萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十四層，十五層樓 丨 有車位
    • 單價38.5萬/坪
    • 總坪數80.51坪
    • 總價3100萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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