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天母玫瑰住商混合

八仙里15鄰公館路406號

天母玫瑰住商混合

八仙里15鄰公館路406號

平均成交價

51.39萬/坪

一年成交價

67.64萬/坪

基本資料
  • 地址八仙里15鄰公館路406號
  • 屋齡28 年
  • 總戶數162 戶
  • 樓層 地上 14 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃10-62 坪
  • 公設比28% - 30%
  • 基地面積1036.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師廖國誠
  • 建設公司奇泰建設
  • 營造公司大億營造
特色描述

1.本大樓前眺關渡平原、後見陽明山大屯山系,視野極佳,採光通風良好。2.大樓外觀設計華美氣勢磅薄,令人望之感動,駐足忘返。3.除捷運外公車站就在正樓下,交通便利四通八達。4.未來士林科學園區即將進駐加上捷運的便利,未來增值潛力看好。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區74萬/坪
周邊社區64.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區68.6萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（67筆）

歷史最高價 83萬/坪

歷史最低價 28萬/坪

  • 2025年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價63.9萬/坪
    • 總坪數54.36坪
    • 總價3038萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積10.70坪
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價72.3萬/坪
    • 總坪數46.52坪
    • 總價2838萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積10.70坪
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價80.6萬/坪
    • 總坪數14.05坪
    • 總價1132萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2025年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價72.7萬/坪
    • 總坪數12.21坪
    • 總價888萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價82.6萬/坪
    • 總坪數19.81坪
    • 總價1150萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積8.91坪
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2024年 11月
    開放式空間丨 其他 丨 地下一層，地下二層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數10.70坪
    • 總價230萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2300000 萬
    特殊資訊
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