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廣福商業大樓null

朱園里1鄰南京東路二段178號

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朱園里1鄰南京東路二段178號

平均成交價

74.79萬/坪

一年成交價

88.49萬/坪

基本資料
  • 地址朱園里1鄰南京東路二段178號
  • 屋齡48 年
  • 總戶數29 戶
  • 樓層 地上 14 樓 , 地下 1 樓
  • 坪數規劃164-164 坪
  • 基地面積192.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫null
  • 構造種類RC
  • 建設公司廣居開發
特色描述

南京復北商圈商辦聚讚鄰近雙捷運南京東路站公設比低使用坪效超棒稀有釋出增值淺力無限投資置產保值自用首選產權單純，本大樓除4樓以外均為一層一戶公司所有。玻璃帷幕的外觀。一層一戶超低公設設計，四面採光極佳，另有一樓空地停車場使用。中央空調，另設有獨立主機，假日使用可不必申請南京松江捷運站於松山線與新莊線通車後，即位居交通重要樞鈕之雙捷運線轉運大站。目前南京松江商圈內，150坪商辦上市案件相當稀少。附近亦少有超過200坪之商業區土地，可供建商整合新建辦公大樓。兩岸三通效益正逐漸發酵，在MOU簽訂後對岸設立連絡處，必將帶動商圈辦公行情再創高峰。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區71.4萬/坪
周邊社區78.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區62.8萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（5筆）

歷史最高價 88萬/坪

歷史最低價 46萬/坪

  • 2024年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價88.5萬/坪
    • 總坪數492.62坪
    • 總價43590萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層，騎樓樓 丨 有車位
    • 單價254萬/坪
    • 總坪數66.14坪
    • 總價16800萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 地下層樓 丨 有車位
    • 單價45.8萬/坪
    • 總坪數209.21坪
    • 總價9580萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2014年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 地下層樓 丨 有車位
    • 單價38萬/坪
    • 總坪數209.21坪
    • 總價7940萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2014年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價70.6萬/坪
    • 總坪數164.21坪
    • 總價11600萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    • 查看所有實價登錄
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