電梯大樓
總戶數154
屋齡31年
基地面積1472.00坪
2012年8月台北市中山區明水路419號4樓之2
總價 |
4088萬 |
單價 |
73.74萬 |
坪數 |
55.44坪 |
格局 |
4房2廳2衛浴 |
樓層 |
4/14樓 |
車位 |
坡道平面 |
2012年12月台北市中山區明水路427號7樓
總價 |
4653萬 |
單價 |
71.57萬 |
坪數 |
65.01坪 |
格局 |
2房2廳2衛浴 |
樓層 |
7/14樓 |
車位 |
坡道平面 |
2013年7月明水路429號2樓
總價 |
3950萬 |
單價 |
75.1萬 |
坪數 |
52.60坪 |
格局 |
5房2廳2衛浴 |
樓層 |
2/14樓 |
車位 |
坡道平面 |
2014年2月明水路431號十二樓
總價 |
2100萬 |
單價 |
36.56萬 |
坪數 |
57.44坪 |
格局 |
4房2廳2衛浴 |
樓層 |
12/14樓 |
車位 |
無 |

附註資訊
股東間之借貸及交易致交易價格異於市場行情。
2014年9月明水路421號九樓
總價 |
1250萬 |
單價 |
21.76萬 |
坪數 |
57.44坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
9/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2014年9月明水路437號
總價 |
4000萬 |
單價 |
103.49萬 |
坪數 |
38.65坪 |
格局 |
0房1廳1衛浴 |
樓層 |
1/14樓 |
車位 |
無 |

附註資訊
價格含增建
2014年11月明水路435號
總價 |
2680萬 |
單價 |
61.55萬 |
坪數 |
53.81坪 |
格局 |
2房0廳1衛浴 |
樓層 |
1/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
二親等內之買賣。
2015年3月明水路433號8樓
總價 |
3288萬 |
單價 |
77.2萬 |
坪數 |
42.59坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
8/14樓 |
車位 |
坡道平面 |
2015年11月明水路427號十二樓
總價 |
4000萬 |
單價 |
73.15萬 |
坪數 |
54.68坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
12/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2015年11月明水路419號4樓之2
總價 |
4900萬 |
單價 |
88.38萬 |
坪數 |
55.44坪 |
格局 |
4房2廳2衛浴 |
樓層 |
4/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
另有獨立產權車位不計入筆棟數內車位面積無法拆算
2016年1月明水路429號12樓
總價 |
3850萬 |
單價 |
73.19萬 |
坪數 |
52.60坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
12/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
價格含增建。內含獨立產權車位,未包含在棟數內。本案車位面積無法概算。
2018年2月明水路421號13樓
總價 |
6700萬 |
單價 |
77.25萬 |
坪數 |
93.83坪 |
格局 |
4房2廳3衛浴 |
樓層 |
13、14/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
含增建或未登記建物。
2018年2月明水路433號10樓
總價 |
3318萬 |
單價 |
87.35萬 |
坪數 |
52.91坪 |
格局 |
2房2廳2衛浴 |
樓層 |
10/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
含增建或未登記建物
2018年6月明水路425號13樓
總價 |
7400萬 |
單價 |
72.77萬 |
坪數 |
98.26坪 |
格局 |
3房2廳3衛浴 |
樓層 |
13、14/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
含增建或未登記建物。;本案僅一車位拆價為250萬;另一車位價錢併入房地總價共7150萬元整。
2018年8月明水路419號7樓
總價 |
3267萬 |
單價 |
93.52萬 |
坪數 |
42.59坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
7/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
含增建或未登記建物。
2020年6月明水路427號二樓
總價 |
2900萬 |
單價 |
65.3萬 |
坪數 |
54.68坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
2/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2021年8月明水路423號五樓
總價 |
4488萬 |
單價 |
85.32萬 |
坪數 |
52.60坪 |
格局 |
2房2廳2衛浴 |
樓層 |
5/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽台外推;其他增建;
2023年3月明水路437號
總價 |
4300萬 |
單價 |
111.25萬 |
坪數 |
38.65坪 |
格局 |
0房0廳0衛浴 |
樓層 |
1/14樓 |
車位 |
無 |

附註資訊
其他增建;
2023年3月明水路419號四樓之2
總價 |
6000萬 |
單價 |
126.36萬 |
坪數 |
55.44坪 |
格局 |
4房2廳2衛浴 |
樓層 |
4/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽台外推;其他增建;
2023年11月明水路433號八樓
總價 |
3750萬 |
單價 |
88.05萬 |
坪數 |
42.59坪 |
格局 |
2房2廳2衛浴 |
樓層 |
8/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽台外推;
2024年5月明水路431號三樓
總價 |
5258萬 |
單價 |
91.54萬 |
坪數 |
57.44坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
3/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽台外推;
2024年8月明水路433號八樓
總價 |
4000萬 |
單價 |
114.69萬 |
坪數 |
42.59坪 |
格局 |
2房2廳2衛浴 |
樓層 |
8/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽台外推;
2024年8月明水路429號三樓
總價 |
4858萬 |
單價 |
108.3萬 |
坪數 |
52.60坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
3/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽臺外推;
2024年9月明水路433號九樓
總價 |
3915萬 |
單價 |
121.36萬 |
坪數 |
42.59坪 |
格局 |
3房2廳2衛浴 |
樓層 |
9/14樓 |
車位 |
坡道平面 |

附註資訊
陽臺外推;