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早安老松住宅

仁德里11鄰昆明街235號

早安老松住宅

仁德里11鄰昆明街235號

平均成交價

49.85萬/坪

一年成交價

68.55萬/坪

基本資料
  • 地址仁德里11鄰昆明街235號
  • 屋齡27 年
  • 總戶數58 戶
  • 樓層 地上 11 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃21-118 坪
  • 公設比26% - 28%
  • 基地面積178.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區商4
  • 構造種類RC
  • 建築師廖錦盈
  • 建設公司德利建設
  • 營造公司文鑫營造
  • 停車場類型升降機械
特色描述

本棟大樓為萬華知名大樓,吸引許多當地換屋與首購族進場搶購,空屋率與住戶流動率極低,且保全管理嚴密,又緊臨桂林派出所,治安極佳;對面就是YMCA國際會館,休閒娛樂皆宜;一樓店面有許多商家進駐,食衣住行皆方便;附近空地也有建商在整地準備推出新成屋,此處儼然已經快自成一個小商圈,目前是進場的好時機.

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區33.9萬/坪
周邊社區55.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區70.8萬/坪
周邊社區50萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（17筆）

歷史最高價 72萬/坪

歷史最低價 40萬/坪

  • 2024年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價68.6萬/坪
    • 總坪數13.42坪
    • 總價920萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 9月
    開放式空間丨 其他 丨 地下三層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數3.93坪
    • 總價60萬
    • 車位類別塔式車位
    • 車位面積3.93坪
    • 車位總價600000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價72.3萬/坪
    • 總坪數13.42坪
    • 總價970萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價54.5萬/坪
    • 總坪數44.94坪
    • 總價2450萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 9月
    開放式空間丨 其他 丨 地下三層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數3.93坪
    • 總價70萬
    • 車位類別塔式車位
    • 車位面積3.93坪
    • 車位總價700000 萬
    特殊資訊
  • 2021年 9月
    開放式空間丨 其他 丨 地下三層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數3.93坪
    • 總價86萬
    • 車位類別塔式車位
    • 車位面積3.93坪
    • 車位總價860000 萬
    特殊資訊
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