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敦北翠苑住宅

中華里21鄰敦化北路199巷8號

敦北翠苑住宅

中華里21鄰敦化北路199巷8號

平均成交價

84.76萬/坪

一年成交價

99.66萬/坪

基本資料
  • 地址中華里21鄰敦化北路199巷8號
  • 屋齡31 年
  • 總戶數180 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃32-57 坪
  • 公設比25%
  • 基地面積2563.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師吳明修
  • 建設公司行政院經濟建設委員會
  • 營造公司萬利營造
特色描述

1.敦化北路是台北市主要的金融辦公商圈之一,辦公大樓林立、交通機能發 達是主要特色,目前已有捷運木柵線南京站在步行約10分鐘處,未來捷運 南京線在小巨蛋亦有一個出口,交通網絡將更完備。2.主要幹道上辦公大樓、店家林立,純辦、住辦、純住大樓皆有,華廈、公 寓則座落在巷中。「小巨蛋商圈平日上班族多,假日則顯得悠閒。3.而學區好更是主要特色,民生國小、敦化國中、都是台北市明星學區。」4.該商圈住宅產品多元,從公寓、華廈、住辦大樓、純住大樓到套房、2、 3、4房、透天店面都有,「該商圈的住宅價格,以路段門牌、學區影響最 大,再來才看產品本身的條件。一般是敦化北路地段價值最高,再來可能 是南京東路、光復北路、北寧路、健康路等。」 5.管理費年繳打七折,敦北台塑精華商圈,政商名流聚集,與信義之星同等級 24H保全管理,鬧中取靜。6.戶戶邊間,每間房間對外採光通風,模範名宅7.今年將爭取ISO9001模範社區認證

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區90.2萬/坪
周邊社區84.8萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區90萬/坪
周邊社區74萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（27筆）

歷史最高價 106萬/坪

歷史最低價 71萬/坪

  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價105.7萬/坪
    • 總坪數51.83坪
    • 總價5480萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價93.7萬/坪
    • 總坪數52.83坪
    • 總價4950萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價36.4萬/坪
    • 總坪數52.83坪
    • 總價1923萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價87.7萬/坪
    • 總坪數57.00坪
    • 總價5000萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價80.3萬/坪
    • 總坪數52.70坪
    • 總價4230萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價88.2萬/坪
    • 總坪數51.41坪
    • 總價4535萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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