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敦北園中園住宅

美仁里9鄰北寧路58號

敦北園中園住宅

美仁里9鄰北寧路58號

平均成交價

91.94萬/坪

一年成交價

83.55萬/坪

基本資料
  • 地址美仁里9鄰北寧路58號
  • 屋齡37 年
  • 總戶數179 戶
  • 樓層 地上 18 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃38-86 坪
  • 公設比19% - 20%
  • 基地面積1031.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建築師陳履義,梁正芳
  • 建設公司興亞建設
  • 營造公司茂泰營造
特色描述

1.園中園位於北寧路上,位於優質學區[敦化國中、敦化小學],購物方便[中 崙市場],交通便利[八德路與南京東路,且未來松山線捷運於北寧路口設 站],住家單純安全[臨松山分局];基地方正,管理嚴格,並有坡道平面車 位可選購。2.園中園英文意義為The Greatest Garden,也因被公園包圍且中庭噴泉有如 世外桃源般美麗!3.有四座電梯,前棟面台北體院的體育場,後棟面育達商職及美仁公園。4.壹層三戶,坪數類型有38,43,49坪型的。38及43坪為三房,49坪型為四 房。5.目前為敦化學區稀有管理氣派大樓,釋出量少。6.近小巨蛋 大巨蛋 中崙市場改建案 松山火車站BOT

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區94.2萬/坪
周邊社區85.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區95.4萬/坪
周邊社區74萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（27筆）

歷史最高價 113萬/坪

歷史最低價 76萬/坪

  • 2023年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價83.6萬/坪
    • 總坪數49.97坪
    • 總價4525萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價3500000 萬
  • 2023年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價103.5萬/坪
    • 總坪數38.23坪
    • 總價3958萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價98萬/坪
    • 總坪數61.42坪
    • 總價5218萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.74坪
    • 車位總價3500000 萬
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十五層樓 丨 有車位
    • 單價92.9萬/坪
    • 總坪數38.23坪
    • 總價3552萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價104.9萬/坪
    • 總坪數49.97坪
    • 總價4360萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.74坪
    • 車位總價3500000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價98.2萬/坪
    • 總坪數49.67坪
    • 總價4880萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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