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國棟大樓

福成里10鄰敦化南路一段102號

國棟大樓

福成里10鄰敦化南路一段102號

平均成交價

68.50萬/坪

一年成交價

100.02萬/坪

基本資料
  • 地址福成里10鄰敦化南路一段102號
  • 屋齡49 年
  • 總戶數74 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃25 坪
  • 公設比16% - 20%
  • 基地面積388.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 構造種類RC
  • 建築師泰芳
  • 建設公司國棟建設
  • 營造公司百泰營造廠
特色描述

敦化學區，管理嚴謹，大廳，電梯，大樓外牆有重新整修，拉皮後氣象一新，而且很用心地做個遮陽雨遮，將冷氣室外機妥善遮蔽，整體彷彿新成屋一般亮麗。近南來北往2個雙捷運站(復興南京、忠孝復興)，SOGO、微風商圈，還有大潤發、遼寧街夜市，機能非常放便。再來學區也是一大優勢，雙敦化學區相當搶手，本社區是此區域少數有中小坪數且素質管理優良的中古屋社區(新成屋常因公設比較高，要不總價低就得坪數超小，漂亮點2房以上總價常常相當高)。另外松山運動中心亦不遠，此區生活機能非常完善方便。(資料最後更新日：2017/04/09)

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區86萬/坪
周邊社區86.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區93萬/坪
周邊社區74萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（12筆）

歷史最高價 105萬/坪

歷史最低價 33萬/坪

  • 2024年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價102萬/坪
    • 總坪數34.31坪
    • 總價3500萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價98.6萬/坪
    • 總坪數46.67坪
    • 總價4600萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價96.9萬/坪
    • 總坪數36.49坪
    • 總價3536萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價98.7萬/坪
    • 總坪數36.49坪
    • 總價3600萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2020年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價80.7萬/坪
    • 總坪數18.24坪
    • 總價1471萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2019年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價95.9萬/坪
    • 總坪數64.48坪
    • 總價5380萬
    • 車位類別升降平面
    • 車位面積12.02坪
    • 車位總價3500000 萬
    特殊資訊
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