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南方藝術宮殿住宅

興昌里14鄰辛亥路四段21巷2號

南方藝術宮殿住宅

興昌里14鄰辛亥路四段21巷2號

平均成交價

44.78萬/坪

一年成交價

41.53萬/坪

基本資料
  • 地址興昌里14鄰辛亥路四段21巷2號
  • 屋齡31 年
  • 總戶數268 戶
  • 樓層 地上 18 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃20-70 坪
  • 公設比17% - 25%
  • 基地面積3577.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住2住3
  • 構造種類RC
  • 建築師李訓良,高淑慎
  • 建設公司長祿建設
  • 營造公司三州行營造
特色描述

社區平均公設比低,景觀好環境佳

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區50萬/坪
周邊社區57.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區48萬/坪
周邊社區51萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（97筆）

歷史最高價 76萬/坪

歷史最低價 28萬/坪

  • 2026年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價41.5萬/坪
    • 總坪數50.33坪
    • 總價2270萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價1800000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價69萬/坪
    • 總坪數14.78坪
    • 總價1020萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價69.6萬/坪
    • 總坪數19.83坪
    • 總價1380萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2025年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價76.4萬/坪
    • 總坪數35.17坪
    • 總價2688萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價71萬/坪
    • 總坪數14.78坪
    • 總價1050萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2025年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價44.1萬/坪
    • 總坪數50.31坪
    • 總價2418萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2000000 萬
    特殊資訊
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