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世說新語住宅

華興里2鄰試院路144巷4弄12號

世說新語住宅

華興里2鄰試院路144巷4弄12號

平均成交價

37.59萬/坪

一年成交價

54.77萬/坪

基本資料
  • 地址華興里2鄰試院路144巷4弄12號
  • 屋齡30 年
  • 總戶數112 戶
  • 樓層 地上 11 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃9-75 坪
  • 公設比25% - 26%
  • 基地面積959.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住2住3
  • 構造種類RC
  • 建築師水聯
  • 建設公司金鋒建設
  • 營造公司協源營造
特色描述

1.出租方便 投報率高,2.景觀漂亮 環抱仙跡岩,3.空氣好天天可享受自然分多菁,環境良好,高樓部分景觀佳可座擁世新大學,景緻宜人,鄰近學校綠樹環報,養生好去處,4.試院里優質環境,周邊住戶水準高,5.未來捷運經過周邊增值淺力高,本區轉手物件稀少要買要快

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區44.3萬/坪
周邊社區53.8萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區42.8萬/坪
周邊社區49萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（49筆）

歷史最高價 58萬/坪

歷史最低價 23萬/坪

  • 2024年 9月
    開放式空間丨 華廈 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價54.8萬/坪
    • 總坪數13.14坪
    • 總價720萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 6月
    開放式空間丨 華廈 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價56.1萬/坪
    • 總坪數9.80坪
    • 總價550萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 3月
    開放式空間丨 華廈 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價58.2萬/坪
    • 總坪數20.62坪
    • 總價1200萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 3月
    開放式空間丨 華廈 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價49.8萬/坪
    • 總坪數10.24坪
    • 總價510萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 1月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價51.5萬/坪
    • 總坪數10.29坪
    • 總價530萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 1月
    開放式空間丨 華廈 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價45.1萬/坪
    • 總坪數13.69坪
    • 總價618萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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