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皇翔玉璽住宅

保安里5鄰承德路三段263號

皇翔玉璽住宅

保安里5鄰承德路三段263號

平均成交價

62.88萬/坪

一年成交價

85.50萬/坪

基本資料
  • 地址保安里5鄰承德路三段263號
  • 屋齡13 年
  • 總戶數84 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 4 樓
  • 坪數規劃45-82 坪
  • 公設比28% - 30%
  • 基地面積668.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區商3
  • 構造種類RC
  • 建築師陳克聚
  • 建設公司皇翔建設
  • 營造公司北昌營造
特色描述

皇翔玉璽是位在台北市大同區承德路三段261~270號的商辦大樓,由皇翔建設所建造,該區主要結構為RC鋼筋混凝土,屋齡約8年。有管理員管理,出入安全有保障。 位於主要幹道承德路大馬路旁,右側外觀有通天筒設計,十分特別、氣派。靠近圓山捷運站,擁有相當便利的交通機能,鄰近中山高速公路,南來北往超方便。樓下有SUBWAY,後面有星巴克,對面有7-11,旁邊有合作金庫銀行,日常採買可到大龍市場、全聯、頂好、美廉社等商場,生活機能完整。 全棟地上共12層樓,地下4層樓,總戶數63戶。坪數落在127至159坪。 

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區77.5萬/坪
周邊社區67.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區82萬/坪
周邊社區60萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（88筆）

歷史最高價 96萬/坪

歷史最低價 40萬/坪

  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價96.2萬/坪
    • 總坪數80.65坪
    • 總價6750萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積16.73坪
    • 車位總價6000000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價97.2萬/坪
    • 總坪數80.52坪
    • 總價6200萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積16.73坪
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價63.6萬/坪
    • 總坪數63.40坪
    • 總價4500萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價4700000 萬
  • 2021年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價80.9萬/坪
    • 總坪數76.67坪
    • 總價6200萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2021年 10月
    開放式空間丨 其他 丨 樓 丨 有車位
    • 單價23.7萬/坪
    • 總坪數11.61坪
    • 總價275萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價29.4萬/坪
    • 總坪數88.00坪
    • 總價2500萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積19.98坪
    • 車位總價5000000 萬
    特殊資訊
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