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樂水莊住宅

重慶里15鄰承德路三段306號

樂水莊住宅

重慶里15鄰承德路三段306號

平均成交價

59.27萬/坪

一年成交價

62.14萬/坪

基本資料
  • 地址重慶里15鄰承德路三段306號
  • 屋齡15 年
  • 總戶數39 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 4 樓
  • 坪數規劃28-77 坪
  • 公設比31% - 33%
  • 基地面積227.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3,住3-2
  • 構造種類RC
  • 建築師林尚毅
  • 建設公司聖得福建設
  • 營造公司長鴻營造
特色描述

聖得福建設在台北市大同區承德路三段306號打造了樂水莊,主結構為鋼筋混凝土,屋齡約10年。有管理員管理,居家安全有保障。 本案位於黃金地段,距離捷運圓山站,步行約8分鐘可抵達,距離重慶北交流道近,開車族可快速銜接至高速公路,交通便捷。生活機能優良,近圓山商圈、大龍峒商圈、頂好等,就連學區也很完善,距離大龍國小、重慶國中、明倫高中步行約5分鐘可抵達,學童跟家長都方便。 樂水莊地上共12層樓,地下4層樓,總戶數39戶,坪數規劃約為28至77坪。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區68.1萬/坪
周邊社區67.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區65萬/坪
周邊社區60萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（24筆）

歷史最高價 65萬/坪

歷史最低價 52萬/坪

  • 2024年 3月
    開放式空間丨 其他 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數6.22坪
    • 總價71萬
    • 車位類別塔式車位
    • 車位面積
    • 車位總價709889 萬
    特殊資訊
  • 2024年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層，騎樓樓 丨 有車位
    • 單價83萬/坪
    • 總坪數39.81坪
    • 總價2400萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積14.52坪
    • 車位總價3000000 萬
  • 2023年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價62.1萬/坪
    • 總坪數64.37坪
    • 總價4250萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2023年 7月
    開放式空間丨 其他 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數6.22坪
    • 總價120萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積6.26坪
    • 車位總價1200000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價80.2萬/坪
    • 總坪數53.99坪
    • 總價3350萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積12.22坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 4月
    開放式空間丨 其他 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數6.22坪
    • 總價82萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積
    • 車位總價820000 萬
    特殊資訊
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