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寶宏大廈住商混合

朝陽里5鄰南京西路316號

寶宏大廈住商混合

朝陽里5鄰南京西路316號

平均成交價

48.26萬/坪

一年成交價

67.79萬/坪

基本資料
  • 地址朝陽里5鄰南京西路316號
  • 屋齡45 年
  • 總戶數101 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃6-23 坪
  • 基地面積178.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區商業區
  • 構造種類RC
  • 建築師大廈
  • 建設公司私人
  • 營造公司源順工程
特色描述

天水大廈位於台北市大同區天水路59號,為廣一建設的作品,主要的建築材料為鋼筋混凝土,外觀採方塊磚設計,屋齡約23年。有24小時警衛管理,居住安全有保障。 該區域是台北市最早發展的區域之一,雖然鄰近的社區較老舊,但也因此擁有純熟的生活機能與交通發展,步行可抵達捷運雙連站,鄰近雙子星基地,有距離雙子星大樓最近的小套房之稱,便利性極佳。 社區為地上11層樓、地下2層樓的電梯大樓,總戶數84戶,一層3戶至4戶。坪數規劃約15坪到50坪。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區54.8萬/坪
周邊社區67.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區57.8萬/坪
周邊社區60萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（38筆）

歷史最高價 68萬/坪

歷史最低價 35萬/坪

  • 2024年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價58.9萬/坪
    • 總坪數15.03坪
    • 總價886萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價67.8萬/坪
    • 總坪數7.73坪
    • 總價524萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價65.7萬/坪
    • 總坪數20.72坪
    • 總價1361萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價62.5萬/坪
    • 總坪數13.32坪
    • 總價833萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 10月
    開放式空間丨 其他 丨 地下一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數300.05坪
    • 總價2280萬
    • 車位類別升降機械
    • 車位面積
    • 車位總價22800000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價58.9萬/坪
    • 總坪數15.03坪
    • 總價886萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
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