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錦龍華廈住宅

天山里7鄰中山北路七段14巷15號

錦龍華廈住宅

天山里7鄰中山北路七段14巷15號

平均成交價

68.02萬/坪

一年成交價

81.14萬/坪

基本資料
  • 地址天山里7鄰中山北路七段14巷15號
  • 屋齡48 年
  • 總戶數44 戶
  • 樓層 地上 7 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃28-42 坪
  • 公設比10% - 15%
  • 基地面積391.00 坪
  • 大樓外觀馬賽克
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建設公司宏道建設
  • 營造公司合興建設
特色描述

1.明星學區:天母國中、天母國小明星學區。美式教學,學生自住性高,升 學率高。 2.生活機能超棒,學校、公園都在附近。從家裡走路到百貨公司、市場、公園。都十分鐘可以到達。 3.優質住家環境,大馬路邊的一巷住家,可以享受大馬路上的交通便利,又不用忍受噪音跟空氣污梁之苦。 4.優質管理住宅,出門在外不用擔心住家安全。管理員管理,社區進出安全有保障。 5.入住天母最佳首選,錦龍華廈地點超棒,生活機能佳。而且坪數總價又是市場主流。 6.地處鞍山岩盤,抗震度高,地基穩固。

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區71.3萬/坪
周邊社區68.8萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區73萬/坪
周邊社區61萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（13筆）

歷史最高價 88萬/坪

歷史最低價 54萬/坪

  • 2024年 7月
    開放式空間丨 華廈 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價87.6萬/坪
    • 總坪數32.55坪
    • 總價2850萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 華廈 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價73.7萬/坪
    • 總坪數28.21坪
    • 總價2080萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 華廈 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價73.1萬/坪
    • 總坪數32.55坪
    • 總價2380萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2021年 6月
    開放式空間丨 華廈 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價65.9萬/坪
    • 總坪數46.27坪
    • 總價3050萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 2月
    開放式空間丨 華廈 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價44.5萬/坪
    • 總坪數33.73坪
    • 總價1500萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2019年 12月
    開放式空間丨 華廈 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價66.2萬/坪
    • 總坪數62.50坪
    • 總價4135萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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