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蘭雅新城住商混合

聖山里21鄰忠誠路一段149號

蘭雅新城住商混合

聖山里21鄰忠誠路一段149號

平均成交價

72.55萬/坪

一年成交價

77.99萬/坪

基本資料
  • 地址聖山里21鄰忠誠路一段149號
  • 屋齡33 年
  • 總戶數200 戶
  • 樓層 地上 10 樓 , 地下 1 樓
  • 坪數規劃36-49 坪
  • 公設比4% - 5%
  • 基地面積1954.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區住3住3-2
  • 構造種類RC
  • 建築師許坤南
  • 建設公司中華民國
特色描述

1.忠誠路稀有15年以內總價2000萬左右電梯管理大樓2.交通方便,面四十米欒樹大道,北接高島屋新光三越天母棒球場天及母運動公園,東通芝山岩,西鄰士東市場蘭雅公園,南近芝山捷運站走路只要10分鐘3.車位可抽簽(所有權人自住者幾乎都有位置現省250萬)4.位於天母最棒的經華地段上有比美敦化南路的欒樹大道如果買忠誠路的新房子最少要3000萬以上所以是物超所值

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區76.2萬/坪
周邊社區69.1萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區84.8萬/坪
周邊社區61萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（50筆）

歷史最高價 92萬/坪

歷史最低價 59萬/坪

  • 2024年 10月
    開放式空間丨 華廈 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價90.6萬/坪
    • 總坪數49.33坪
    • 總價4468萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 7月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價72.3萬/坪
    • 總坪數44.24坪
    • 總價3200萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 4月
    開放式空間丨 華廈 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價85.1萬/坪
    • 總坪數43.80坪
    • 總價3728萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 3月
    開放式空間丨 華廈 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價63.8萬/坪
    • 總坪數21.95坪
    • 總價1400萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 11月
    開放式空間丨 華廈 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價77.4萬/坪
    • 總坪數21.95坪
    • 總價1700萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 8月
    開放式空間丨 華廈 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價83.9萬/坪
    • 總坪數38.72坪
    • 總價3250萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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