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天星花園住商混合

葫蘆里22鄰中正路715號

天星花園住商混合

葫蘆里22鄰中正路715號

平均成交價

44.47萬/坪

一年成交價

68.77萬/坪

基本資料
  • 地址葫蘆里22鄰中正路715號
  • 屋齡22 年
  • 總戶數232 戶
  • 樓層 地上 13 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃20-34 坪
  • 公設比28% - 30%
  • 基地面積829.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區住3住3-2
  • 構造種類RC
  • 建築師王正偉
  • 建設公司麗寶機構,麗源建設
  • 營造公司中福營造
  • 停車場類型坡道機械,坡道平面
  • 停車位261
特色描述

"天星花園"週邊建築物均為公寓國宅,較少新成大樓,採光也不受影響,且天星花園為河岸第一排,較高樓層可以看到淡水河岸美景、重陽橋、101大樓、陽明山等,交通便利位於主幹到旁,另外在社子這邊最熱鬧的市場,只需要六分鐘路程,不論是早市還是晚市完全不用煩惱,天星花園還附有務業管理,幫您衣物做送洗動作,還有資源回收的回饋鼓勵大樓住戶響應綠色環保意識,在安全上有24小時保全管理,從大門到家門擁有5道門禁,讓您住的安心,

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區63.7萬/坪
周邊社區73.4萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區60.2萬/坪
周邊社區65萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（101筆）

歷史最高價 77萬/坪

歷史最低價 27萬/坪

  • 2026年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價77.5萬/坪
    • 總坪數25.92坪
    • 總價1750萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積5.91坪
    • 車位總價2000000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價62萬/坪
    • 總坪數37.45坪
    • 總價1888萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積11.83坪
    • 車位總價3000000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價72.5萬/坪
    • 總坪數15.29坪
    • 總價880萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積5.91坪
    • 車位總價2000000 萬
    特殊資訊
  • 2025年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價75萬/坪
    • 總坪數25.92坪
    • 總價1500萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積5.91坪
    • 車位總價未登錄
  • 2025年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價50.4萬/坪
    • 總坪數40.30坪
    • 總價1735萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積5.91坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價60萬/坪
    • 總坪數22.67坪
    • 總價1030萬
    • 車位類別坡道機械
    • 車位面積11.83坪
    • 車位總價3800000 萬
    特殊資訊
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