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華固天匯住宅

三重里18鄰經貿二路157巷48號

華固天匯住宅

三重里18鄰經貿二路157巷48號

平均成交價

70.13萬/坪

一年成交價

100.47萬/坪

基本資料
  • 地址三重里18鄰經貿二路157巷48號
  • 屋齡13 年
  • 總戶數86 戶
  • 樓層 地上 23 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃82-110 坪
  • 公設比30%
  • 基地面積1367.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓(飯店式管理)
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建築師王克誠
  • 建設公司華固建設
  • 營造公司品興營造
特色描述

華固天匯為富有現代主義之精品住宅,地址在臺北市南港區經貿二路157巷48號,由宜昌建設所出品之獨棟式大樓,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約8年。社區外觀呈現經典雅緻之風格,整體建築塑造藝術之美,規劃超大坪數之室內空間,戶戶採光佳,擁有高樓景觀視野,亦有多元公共設施與美化庭園,整體環境幽靜、舒適。管理方式則有全天候警衛管理,社區品質優良、隱密性高。  社區近捷運站前商圈、中信金融之繁華區,生活機能極為良好,且擁有港後公園、經貿公園和河濱公園之美景以及全台最大的南港展覽館,休憩機能完善。交通方面,僅步行即可到捷運南港軟體園區站,周邊亦有捷運文湖線與板南線交會之環狀線、三鐵共構之南港車站,另有多條聯外道路:經貿一路和經貿二路、直通內湖科學園區的環東大道、國道交流道以及多班市區公車。  社區格局基本為四房。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區85.7萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區88.4萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（115筆）

歷史最高價 100萬/坪

歷史最低價 52萬/坪

  • 2024年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二十層樓 丨 有車位
    • 單價100.5萬/坪
    • 總坪數96.74坪
    • 總價9000萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.13坪
    • 車位總價6000000 萬
  • 2023年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價95.7萬/坪
    • 總坪數96.74坪
    • 總價8598萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.13坪
    • 車位總價6000000 萬
  • 2023年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價85.8萬/坪
    • 總坪數105.95坪
    • 總價9688萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價6000000 萬
  • 2023年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價89萬/坪
    • 總坪數96.29坪
    • 總價7958萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.65坪
    • 車位總價6000000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價100.4萬/坪
    • 總坪數105.43坪
    • 總價9866萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.13坪
    • 車位總價6000000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價85.8萬/坪
    • 總坪數89.61坪
    • 總價7450萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積6.30坪
    • 車位總價3000000 萬
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