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東方水美住宅

東新里7鄰興南街58號

東方水美住宅

東新里7鄰興南街58號

平均成交價

53.76萬/坪

一年成交價

78.86萬/坪

基本資料
  • 地址東新里7鄰興南街58號
  • 屋齡15 年
  • 總戶數23 戶
  • 樓層 地上 9 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃46-80 坪
  • 公設比29% - 30%
  • 基地面積237.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態華廈
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師陳明烈
  • 建設公司水美建設
特色描述

東方水美位居南港精華的優勢地段,地址在臺北市南港區興南街58號,由水美建設所出品,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約10年。社區外觀簡約素雅,規劃多樣坪數和單層單戶供選擇,戶數單純,寬闊棟距、高樓景觀視野佳,採光良好,融合周邊自然綠意美景,整體社區美輪美奐。管理方面採全天候管理,社區生活品質高、隱密性高。  社區近學區、站前熱鬧商圈,鄰近興南公園、興華公園、東明公園等多個綠地,亦靠近全台最大之首座雙層的南港展覽館,兼具生活機能與休憩機能。交通四通八達,靠近三鐵共構之南港車站,另有多條聯外道路:重陽路連接成功大橋、環東大道和國道交流道等南北往來的交通幹道。  社區格局基本為三至四房。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區56萬/坪
周邊社區67.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區52萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（12筆）

歷史最高價 79萬/坪

歷史最低價 45萬/坪

  • 2024年 4月
    開放式空間丨 華廈 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價97.7萬/坪
    • 總坪數64.67坪
    • 總價5100萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積12.48坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 5月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價76.5萬/坪
    • 總坪數58.82坪
    • 總價3500萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.05坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2020年 5月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價53.6萬/坪
    • 總坪數32.62坪
    • 總價1750萬
    • 車位類別一樓平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2019年 10月
    開放式空間丨 華廈 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價52萬/坪
    • 總坪數69.80坪
    • 總價3880萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2018年 9月
    開放式空間丨 華廈 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價55萬/坪
    • 總坪數65.23坪
    • 總價3590萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2018年 7月
    開放式空間丨 華廈 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價44.7萬/坪
    • 總坪數58.82坪
    • 總價2880萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
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