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東方晶御住商混合

三重里21鄰經貿二路235巷60弄30號

東方晶御住商混合

三重里21鄰經貿二路235巷60弄30號

平均成交價

63.00萬/坪

一年成交價

78.63萬/坪

基本資料
  • 地址三重里21鄰經貿二路235巷60弄30號
  • 屋齡13 年
  • 總戶數26 戶
  • 樓層 地上 13 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃55-55 坪
  • 公設比30% - 31%
  • 基地面積248.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建築師吳非士
  • 建設公司宏錦建設
  • 營造公司晉福營造
特色描述

東方晶御位居南港經貿精華地段,地址位於臺北市南港區經貿二路235巷60弄28號,由宏錦建設所興建之獨棟大樓,主要之建築材料為 RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約8年。社區外觀採沉穩低調之設計,低戶數、低公設規劃,擁有大面窗及低檯度設計,自然採光良好,亦有植栽綠樹增添生氣,環境優美、愜意。管理方面則有全天候警衛管理,社區生活品質好、隱密性佳。 社區近捷運站前商圈、中信金融之繁華區,生活機能極為良好,且擁有港後公園、經貿公園和河濱公園之美景以及全台最大的南港展覽館,休憩機能完善。交通方面,僅步行即可到捷運南港軟體園區站,周邊亦有捷運文湖線與板南線交會之環狀線、三鐵共構之南港車站,另有多條聯外道路:經貿二路、直通內湖科學園區的環東大道、國道交流道以及多班市區公車。  社區格局基本為四房。 

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區80.1萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區78.8萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（32筆）

歷史最高價 83萬/坪

歷史最低價 17萬/坪

  • 2024年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價99.1萬/坪
    • 總坪數69.16坪
    • 總價5460萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.07坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價83.3萬/坪
    • 總坪數67.52坪
    • 總價4700萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.07坪
    • 車位總價2500000 萬
  • 2024年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價73.6萬/坪
    • 總坪數67.98坪
    • 總價4220萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.07坪
    • 車位總價2500000 萬
  • 2023年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價86.4萬/坪
    • 總坪數69.16坪
    • 總價4758萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.07坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價63.6萬/坪
    • 總坪數69.16坪
    • 總價4400萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價82.8萬/坪
    • 總坪數69.16坪
    • 總價4560萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積14.07坪
    • 車位總價未登錄
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