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御創中研住宅

中研里14鄰研究院路二段12巷19號

御創中研住宅

中研里14鄰研究院路二段12巷19號

平均成交價

44.51萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料

地址中研里14鄰研究院路二段12巷19號
屋齡17 年
總戶數16 戶
樓層地上 8 樓 , 地下 2 樓
坪數規劃45-46 坪
公設比35% - 47%
基地面積162.00 坪
大樓外觀二丁掛
大樓型態華廈
管理方式管理員 (全天候)
建案規畫住宅
土地使用分區住3
構造種類RC
建築師卓培煙
建設公司御創建設
營造公司陽明營造

特色描述

御創中研為富有文化氣息之社區,地址於臺北市南港區研究院路二段12巷21號,由御創建設所出品之獨棟華廈,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約12年。社區外觀具典雅品味,採低戶數、寬敞居住空間之規劃,以提升整體舒適度為訴求,設計多面窗和前露台,戶戶採光佳,整體幽靜、舒適。管理方面採全天候警衛管理,社區生活品質佳、隱密性好。社區靠近中研市場可供日常採買,生活機能完整。緊鄰1.5公傾且為人工草皮設計之中研公園以及四分河濱公園、六福公園等多個綠地,周邊有人文設施:研究博物館、歷史文物陳列館和胡適紀念館,如搭乘大眾交通亦可至鄰全國最大的南港展覽館站,兼具生活與休憩機能。交通網絡便捷,多條聯外道路:研究院路接忠孝東路、北宜高速公路和國三交流道等等,亦可轉乘大眾交通至捷運南港展覽館站或三鐵共構的南港火車站。社區格局基本為三房至四房。

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢

本社區47萬/坪

周邊社區67.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區45萬/坪

周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（7筆）

歷史最高價 53萬/坪

歷史最低價 37萬/坪

2021年 5月

開放式空間丨華廈丨五層樓丨有車位

單價47.4萬/坪
總坪數59.73坪
總價2830萬

車位類別升降平面
車位面積
車位總價未登錄

特殊資訊

2020年 8月

開放式空間丨華廈丨三層樓丨有車位

單價48.5萬/坪
總坪數59.73坪
總價2898萬

車位類別升降平面
車位面積
車位總價未登錄

特殊資訊

2018年 12月

開放式空間丨華廈丨一層樓丨有車位

單價49.5萬/坪
總坪數69.83坪
總價3458萬

車位類別一樓平面
車位面積
車位總價未登錄

特殊資訊

2015年 6月

開放式空間丨華廈丨八層，見其他登記事項樓丨有車位

單價58.6萬/坪
總坪數75.72坪
總價4000萬

車位類別坡道平面
車位面積7.42坪
車位總價未登錄

特殊資訊

2013年 8月

開放式空間丨華廈丨五層樓丨有車位

單價52.7萬/坪
總坪數59.73坪
總價2500萬

車位類別升降平面
車位面積12.30坪
車位總價未登錄

2013年 1月

開放式空間丨華廈丨五層樓丨有車位

單價37萬/坪
總坪數61.07坪
總價2258萬

車位類別升降平面
車位面積
車位總價未登錄

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平均成交價

44.51萬/坪

一年成交價

暫無

（資料最後更新日2024/07/12）

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

歷史最高價 53萬/坪

歷史最低價 37萬/坪

生活機能

交通配套

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