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大同璽苑住宅

三重里35鄰經貿二路157巷36弄96號

大同璽苑住宅

三重里35鄰經貿二路157巷36弄96號

平均成交價

72.71萬/坪

一年成交價

94.25萬/坪

基本資料
  • 地址三重里35鄰經貿二路157巷36弄96號
  • 屋齡11 年
  • 總戶數148 戶
  • 樓層 地上 21 樓 , 地下 4 樓
  • 坪數規劃70-90 坪
  • 公設比28%
  • 基地面積2313.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住宅區
  • 構造種類RC
  • 建設公司尚志資產開發
  • 營造公司瑞助營造
特色描述

大同璽苑位居南港經貿精華地段,地址位於臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號,由尚志資產所出品的雙棟大樓,主要之建築材料為 RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約6年。社區建築打造現代典雅之風格,戶戶皆設計觀景陽台並引進自然採光,規劃近千坪的綠地空間,訴求城市叢林的綠意生活為主要特色,整體環境幽靜、愜意。管理方面則有全天候警衛管理,社區生活品質高、隱密性好。  社區鄰近捷運站前商圈、中信金融之繁華區,生活機能極為良好,且環抱港後公園、經貿公園和河濱公園之美景,周邊亦有全台最大的南港展覽館,休憩機能完善。交通方面,擁有捷運文湖線與板南線交會之環狀系統,步行即可到捷運南港軟體園區站,亦有三鐵共構的南港車站以及多條聯外道路:經貿二路、直通內湖科學園區的環東大道、國道交流道和多班市區公車。  社區格局基本為三至四房。  

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區92.3萬/坪
周邊社區67.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區87.8萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（211筆）

歷史最高價 107萬/坪

歷史最低價 46萬/坪

  • 2024年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價133.5萬/坪
    • 總坪數97.67坪
    • 總價9988萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積27.33坪
    • 車位總價6000000 萬
  • 2024年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價107.3萬/坪
    • 總坪數116.83坪
    • 總價10200萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積27.33坪
    • 車位總價6000000 萬
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價96萬/坪
    • 總坪數85.57坪
    • 總價6900萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.66坪
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價79萬/坪
    • 總坪數84.81坪
    • 總價6700萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價90.2萬/坪
    • 總坪數85.51坪
    • 總價6480萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.66坪
    • 車位總價未登錄
  • 2022年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價80.1萬/坪
    • 總坪數98.48坪
    • 總價6300萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積27.33坪
    • 車位總價6000000 萬
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