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中研帝寶住宅

中研里33鄰研究院路二段90號

中研帝寶住宅

中研里33鄰研究院路二段90號

平均成交價

42.77萬/坪

一年成交價

54.04萬/坪

基本資料
  • 地址中研里33鄰研究院路二段90號
  • 屋齡13 年
  • 總戶數47 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃62-63 坪
  • 公設比36%
  • 基地面積655.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (無)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師蕭天賜
  • 建設公司私人
  • 營造公司瑞助營造
特色描述

中研帝寶為人文特區之住宅,地址於臺北市南港區研究院路二段90號,由瑞助營造所出品,主要之建築材料為RC鋼筋混凝土和二丁掛,屋齡約8年。社區有別於舊宅的凌亂感,擁有整齊且綠意盎然的巷道,外觀富有典雅氣派之風格,規劃低戶數、低公設比,良好景觀視野、採光佳,亦有前後陽台與中庭花園設計,環境幽靜、舒適。管理方式採全天候保全管理,社區生活品質高、隱密安全。  社區靠近中研市場可供日常採買,生活機能完整。緊鄰1.5公傾且為人工草皮設計之中研公園以及幸福公園、六福公園、福山公園等多個綠地環繞,周邊有人文設施:研究博物館、歷史文物陳列館和胡適紀念館,如搭乘大眾交通亦可至鄰全國最大的南港展覽館站,兼具生活與休憩機能。交通網絡便捷,聯外道路有研究院路接忠孝東路、北宜高速公路和國三交流道等交通幹道,亦可轉乘大眾交通至捷運南港展覽館站或三鐵共構的南港火車站。  社區格局基本為純三?

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區57.1萬/坪
周邊社區68.2萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區58萬/坪
周邊社區59萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（26筆）

歷史最高價 56萬/坪

歷史最低價 35萬/坪

  • 2024年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價65.2萬/坪
    • 總坪數76.80坪
    • 總價4150萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.19坪
    • 車位總價未登錄
  • 2021年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價55.6萬/坪
    • 總坪數76.80坪
    • 總價3788萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.19坪
    • 車位總價2500000 萬
  • 2020年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價56.6萬/坪
    • 總坪數75.70坪
    • 總價3535萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.19坪
    • 車位總價未登錄
  • 2019年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價59.4萬/坪
    • 總坪數88.89坪
    • 總價3713萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積26.38坪
    • 車位總價未登錄
  • 2019年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價46.5萬/坪
    • 總坪數89.99坪
    • 總價3356萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積26.38坪
    • 車位總價4000000 萬
  • 2019年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價45.4萬/坪
    • 總坪數89.99坪
    • 總價3390萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積26.38坪
    • 車位總價5000000 萬
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