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仁普花園大廈

南福里25鄰羅斯福路一段44號

仁普花園大廈

南福里25鄰羅斯福路一段44號

平均成交價

84.57萬/坪

一年成交價

97.07萬/坪

基本資料
  • 地址南福里25鄰羅斯福路一段44號
  • 屋齡38 年
  • 總戶數50 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 1 樓
  • 坪數規劃25 坪
  • 公設比4% - 5%
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (無)
  • 構造種類RC
  • 建築師環宇建築師事務所
  • 建設公司私人
  • 營造公司豐益工程有限公司
特色描述

仁普建設代表作，正羅斯福路上少有的雙拼純住大樓，超低公設比(4%)使用實實在在，住戶高素質維護管理正常，外觀米黃色二丁掛.捷運(信義線/淡水線/新店線/松山線/萬大線)彙集交通方便.南門市場.南昌商圈生活機能十分便利(資料最後更新日：2017/04/19)

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區80萬/坪
周邊社區87.5萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區78萬/坪
周邊社區79萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（8筆）

歷史最高價 97萬/坪

歷史最低價 75萬/坪

  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層樓 丨 有車位
    • 單價97.1萬/坪
    • 總坪數26.66坪
    • 總價2588萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 九層樓 丨 有車位
    • 單價94.4萬/坪
    • 總坪數37.08坪
    • 總價3500萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 五層樓 丨 有車位
    • 單價96.8萬/坪
    • 總坪數27.88坪
    • 總價2700萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價80.5萬/坪
    • 總坪數51.56坪
    • 總價4150萬
    • 車位類別升降平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2016年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價81.5萬/坪
    • 總坪數37.41坪
    • 總價3050萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2016年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層樓 丨 有車位
    • 單價83.2萬/坪
    • 總坪數27.88坪
    • 總價2320萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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