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仁愛御林園住宅

文北里3鄰仁愛路二段40號

仁愛御林園住宅

文北里3鄰仁愛路二段40號

平均成交價

115.17萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料
  • 地址文北里3鄰仁愛路二段40號
  • 屋齡19 年
  • 總戶數40 戶
  • 樓層 地上 14 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃83-186 坪
  • 公設比30% - 35%
  • 基地面積609.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3,住3-2
  • 構造種類SRC,SC
  • 建築師王裕華
  • 建設公司恆達建設
  • 營造公司松友建築
特色描述

仁愛御林園的地址座落於台北市中正區仁愛路二段40號,主結構使用SRC鋼骨鋼筋混凝土,外觀建材使用花崗岩,樓層規劃地上14層、地下3層,大樓有24小時全天候保全管理,公共設施包含了迎賓大廳、會議室、流泉飛瀑、高爾夫球果嶺、空中花園、天幕游泳池、按摩池、spa區、健身房、韻律室,於2006年完工,屋齡約14年。 大樓靠近板南線與中和新蘆線交會的忠孝新生站,也靠近淡水信義線與中和新蘆線交會的東門站,可直接抵達板橋、南港、淡水、士林、信義、大安、中和、新莊、蘆洲等方向。周邊有37、222、261、270、621等路線公車行經,附近也有台北市主要交通幹道忠孝東路、市民大道、市民高架道路、新生高架道路與建國高架道路,交通方便。附近亦有華山1914文化創意產業園區、光華商場等,另外也靠近永康商圈,生活機能發達,亦有濃厚的藝文氣息。 大樓每層一至兩戶,總戶數四十戶,坪數規劃為83坪至186坪。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區159萬/坪
周邊社區86.9萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區0萬/坪
周邊社區79萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（17筆）

歷史最高價 159萬/坪

歷史最低價 98萬/坪

  • 2023年 4月
    開放式空間丨 其他 丨 地下二層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數38.73坪
    • 總價1140萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積38.73坪
    • 車位總價11400000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價81.4萬/坪
    • 總坪數158.00坪
    • 總價9510萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積65.69坪
    • 車位總價20000000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 12月
    開放式空間丨 其他 丨 地下二層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數12.91坪
    • 總價400萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積12.91坪
    • 車位總價4000000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 8月
    開放式空間丨 其他 丨 地下一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數13.29坪
    • 總價375萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積13.29坪
    • 車位總價3750000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 6月
    開放式空間丨 其他 丨 地下二層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數38.73坪
    • 總價1140萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積38.72坪
    • 車位總價11400000 萬
    特殊資訊
  • 2019年 3月
    開放式空間丨 其他 丨 地下二層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數38.73坪
    • 總價1110萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價11100000 萬
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