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中正梅園住宅

文祥里3鄰信義路二段1號

中正梅園住宅

文祥里3鄰信義路二段1號

平均成交價

92.11萬/坪

一年成交價

95.00萬/坪

基本資料
  • 地址文祥里3鄰信義路二段1號
  • 屋齡38 年
  • 總戶數126 戶
  • 樓層 地上 17 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃37-49 坪
  • 公設比19% - 20%
  • 基地面積760.00 坪
  • 大樓外觀二丁掛
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3商2
  • 構造種類RC
  • 建築師侯西泉,陳金令,劉祥宏
  • 建設公司漢陽建設
  • 營造公司漢陽營造
特色描述

1.一進大門有門禁森嚴的保全2.24小時過濾往來訪客提供最安全的護衛3.對外開放的游泳池則提供居住民眾娛樂休憩運動的最佳空間。4.中正紀念堂是中正區的中心5.近中正紀念堂大片休憩廣場和中正國中明星學區6.捷運信義線又將於此通車設站.故未來增值潛力無窮7.附近學校機關眾多,生活機能完整而豐富,居市中而無車馬喧,為中正區指標性優良住所

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區85.4萬/坪
周邊社區86.6萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區84萬/坪
周邊社區79萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（19筆）

歷史最高價 114萬/坪

歷史最低價 82萬/坪

  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價95萬/坪
    • 總坪數56.72坪
    • 總價5389萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價107萬/坪
    • 總坪數65.72坪
    • 總價5800萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.52坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 10月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價114.2萬/坪
    • 總坪數45.53坪
    • 總價5200萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十二層樓 丨 有車位
    • 單價113.9萬/坪
    • 總坪數55.25坪
    • 總價5116萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積10.35坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 3月
    開放式空間丨 其他 丨 地下三層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數10.35坪
    • 總價250萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積10.34坪
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2022年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十四層樓 丨 有車位
    • 單價107.2萬/坪
    • 總坪數65.72坪
    • 總價6160萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.52坪
    • 車位總價3500000 萬
    特殊資訊
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