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鎮金殿住商混合

集英里21鄰天祥路78號

鎮金殿住商混合

集英里21鄰天祥路78號

平均成交價

81.75萬/坪

一年成交價

104.80萬/坪

基本資料
  • 地址集英里21鄰天祥路78號
  • 屋齡22 年
  • 總戶數306 戶
  • 樓層 地上 14 樓 , 地下 5 樓
  • 坪數規劃12-38 坪
  • 公設比28% - 35%
  • 基地面積692.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區商3
  • 構造種類RC
  • 建築師孫文郁
  • 建設公司寶明建設
  • 營造公司華熊營造
  • 停車場類型坡道機械,坡道平面
  • 停車位304
特色描述

1.該社區相當重視資源再利用環保概念,運用住戶淘汰的物品節省公共開支,甚至集合住戶棄養的盆栽,讓中庭搖身一變成為花園。 2.中山區外商多,有不少外籍租客入住社區,形成多國籍住戶的環境。管委會主委表示,因應外籍租客,希望能將社區推向國際化,使外國人也能有家的感覺,加上管理方便,社區規約皆有中、英、日3種版本。 3.汰換多用綠建材:社區完工當初綠建材使用較少,為加強這部分,只要有建材損壞,一律更換有認證的合格品牌綠建材,此外,社區內公共設施與住戶住家內,大多已採用LED燈具,還嚴格禁止社區住戶烤肉,希望達到節能減碳效果。

（資料最後更新日2024/07/12）

價格走勢
本社區91.9萬/坪
周邊社區86.1萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區95.6萬/坪
周邊社區73萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（207筆）

歷史最高價 116萬/坪

歷史最低價 50萬/坪

  • 2026年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價97.5萬/坪
    • 總坪數16.57坪
    • 總價1615萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2026年 4月
    開放式空間丨 其他 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數10.97坪
    • 總價230萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2300000 萬
    特殊資訊
  • 2026年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層，騎樓，見其他登記事項樓 丨 有車位
    • 單價110.5萬/坪
    • 總坪數60.71坪
    • 總價6710萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2026年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價112.3萬/坪
    • 總坪數16.32坪
    • 總價1832萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價89.6萬/坪
    • 總坪數10.60坪
    • 總價950萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2025年 10月
    開放式空間丨 其他 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數10.94坪
    • 總價200萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2000000 萬
    特殊資訊
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