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觀山河住宅

永安里14鄰明水路589號

觀山河住宅

永安里14鄰明水路589號

平均成交價

74.81萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料
  • 地址永安里14鄰明水路589號
  • 屋齡28 年
  • 總戶數75 戶
  • 樓層 地上 14 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃46-56 坪
  • 基地面積989.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師陳奕鈞
  • 建設公司中華電纜
  • 營造公司協源營造
特色描述

基隆河位於臺北市中山區河段為截彎取直後新生水域,此河岸兩旁規劃了台北市少有的大面積水岸公園,包括右岸的美堤河濱公園、圓山河濱公園、大佳河濱公園、迎風河濱公園,塑出150公頃的巨幅綠帶,綿延的基隆河水岸。再結合中國古典式建築的圓山大飯店,釣竿式斜張橋造型的大直橋,不論是白天時水與綠建透的寬闊視野、傍晚時圓山飯店的夕陽美景及入夜後絢爛的101與大直橋夜景,都是台北市獨一無二的城市景觀!

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區76.3萬/坪
周邊社區78.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區75.6萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（21筆）

歷史最高價 91萬/坪

歷史最低價 63萬/坪

  • 2024年 4月
    開放式空間丨 其他 丨 樓 丨 有車位
    • 單價0萬/坪
    • 總坪數7.56坪
    • 總價250萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價71.1萬/坪
    • 總坪數63.97坪
    • 總價4800萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價69.8萬/坪
    • 總坪數64.51坪
    • 總價4750萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2021年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價90.7萬/坪
    • 總坪數64.35坪
    • 總價5400萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積7.56坪
    • 車位總價2500000 萬
  • 2021年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價77.7萬/坪
    • 總坪數56.61坪
    • 總價4399萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2020年 11月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價78萬/坪
    • 總坪數64.17坪
    • 總價5006萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    • 查看所有實價登錄
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