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新欣大廈住商混合

康樂里8鄰林森北路261號

新欣大廈住商混合

康樂里8鄰林森北路261號

平均成交價

53.94萬/坪

一年成交價

69.07萬/坪

基本資料
  • 地址康樂里8鄰林森北路261號
  • 屋齡43 年
  • 總戶數218 戶
  • 樓層 地上 12 樓 , 地下 3 樓
  • 坪數規劃10-100 坪
  • 基地面積345.00 坪
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員
  • 建案規畫住商混合
  • 土地使用分區商業區
  • 構造種類RC
  • 建築師李榮杰
  • 建設公司太峰建設
  • 營造公司正倫營造
特色描述

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。 2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。 3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區59.9萬/坪
周邊社區79.4萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區57萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（130筆）

歷史最高價 83萬/坪

歷史最低價 31萬/坪

  • 2024年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價70.1萬/坪
    • 總坪數12.64坪
    • 總價886萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價72.3萬/坪
    • 總坪數15.18坪
    • 總價1098萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層樓 丨 有車位
    • 單價73.1萬/坪
    • 總坪數11.08坪
    • 總價810萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十一層樓 丨 有車位
    • 單價83.3萬/坪
    • 總坪數10.21坪
    • 總價850萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價62.8萬/坪
    • 總坪數11.31坪
    • 總價710萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 4月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價56.8萬/坪
    • 總坪數18.50坪
    • 總價1050萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    • 查看所有實價登錄
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