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大直銘家住宅

永安里20鄰明水路535號

大直銘家住宅

永安里20鄰明水路535號

平均成交價

76.01萬/坪

一年成交價

89.81萬/坪

基本資料
  • 地址永安里20鄰明水路535號
  • 屋齡32 年
  • 總戶數75 戶
  • 樓層 地上 15 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃27-45 坪
  • 公設比31%
  • 基地面積1016.00 坪
  • 大樓外觀方塊磚
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式保全人員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師廖國誠,萬波笛
  • 建設公司聯誠建設
  • 營造公司俊鴻營造
特色描述

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約10分鐘內即達,交通便利。 2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。 3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區89.6萬/坪
周邊社區79.4萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區75.4萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（26筆）

歷史最高價 96萬/坪

歷史最低價 38萬/坪

  • 2024年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 一層樓 丨 有車位
    • 單價139.6萬/坪
    • 總坪數22.92坪
    • 總價3200萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 8月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價104.8萬/坪
    • 總坪數55.81坪
    • 總價4800萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積10.01坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價95.7萬/坪
    • 總坪數36.01坪
    • 總價3446萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2024年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價95.5萬/坪
    • 總坪數36.01坪
    • 總價3438萬
    • 車位類別
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2023年 5月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 三層樓 丨 有車位
    • 單價73.2萬/坪
    • 總坪數55.81坪
    • 總價4088萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2022年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價82.5萬/坪
    • 總坪數55.79坪
    • 總價4600萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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