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圓山觀景樓住宅

永安里22鄰明水路457號

圓山觀景樓住宅

永安里22鄰明水路457號

平均成交價

79.46萬/坪

一年成交價

暫無

基本資料
  • 地址永安里22鄰明水路457號
  • 屋齡30 年
  • 總戶數112 戶
  • 樓層 地上 15 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃37-48 坪
  • 公設比18%
  • 基地面積1124.00 坪
  • 大樓外觀方塊磚
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 建案規畫住宅
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師廖國城
  • 建設公司萬勝建設
  • 營造公司大億營造
特色描述

1.近捷運大直站,步行約8分鐘內即達,交通便利。 2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。 3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區92.8萬/坪
周邊社區79.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區87萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（18筆）

歷史最高價 97萬/坪

歷史最低價 67萬/坪

  • 2022年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層樓 丨 有車位
    • 單價80.6萬/坪
    • 總坪數48.41坪
    • 總價3900萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2021年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價86萬/坪
    • 總坪數55.60坪
    • 總價5030萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2021年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十三層樓 丨 有車位
    • 單價87萬/坪
    • 總坪數58.70坪
    • 總價5358萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2021年 3月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十層樓 丨 有車位
    • 單價86.8萬/坪
    • 總坪數48.41坪
    • 總價4450萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
  • 2021年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價81.8萬/坪
    • 總坪數55.60坪
    • 總價4800萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2021年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 八層樓 丨 有車位
    • 單價78.7萬/坪
    • 總坪數48.41坪
    • 總價4058萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
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