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圓山大觀樓

永安里31鄰明水路383號

圓山大觀樓

永安里31鄰明水路383號

平均成交價

83.80萬/坪

一年成交價

90.04萬/坪

基本資料
  • 地址永安里31鄰明水路383號
  • 屋齡29 年
  • 總戶數114 戶
  • 樓層 地上 16 樓 , 地下 2 樓
  • 坪數規劃40-52 坪
  • 公設比17% - 30%
  • 基地面積1252.00 坪
  • 大樓外觀方塊磚
  • 大樓型態電梯大樓
  • 管理方式管理員 (全天候)
  • 土地使用分區住3
  • 構造種類RC
  • 建築師廖國誠
  • 建設公司萬得建設
  • 營造公司大億營造有限公司
特色描述

1.鄰近捷運文湖線大直站,步行約4分鐘內即達,交通便利。 2.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。 3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

（資料最後更新日2024/07/13）

價格走勢
本社區100.6萬/坪
周邊社區79.7萬/坪

109年社區價格略漲，高於同期周邊社區均價

本社區89.2萬/坪
周邊社區70萬/坪

109年社區價格下跌，低於同期周邊社區均價

實價登錄（28筆）

歷史最高價 107萬/坪

歷史最低價 53萬/坪

  • 2024年 7月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 二層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價94.7萬/坪
    • 總坪數58.57坪
    • 總價4500萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.06坪
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2024年 2月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價106.8萬/坪
    • 總坪數57.11坪
    • 總價5170萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積11.06坪
    • 車位總價2500000 萬
    特殊資訊
  • 2023年 9月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 七層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價103萬/坪
    • 總坪數57.11坪
    • 總價5880萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2023年 1月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 四層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價84.7萬/坪
    • 總坪數58.67坪
    • 總價4968萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
  • 2021年 12月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 十四層，十五層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價104.9萬/坪
    • 總坪數73.06坪
    • 總價7666萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
  • 2020年 6月
    開放式空間丨 住宅大樓 丨 六層，電梯樓梯間樓 丨 有車位
    • 單價84.2萬/坪
    • 總坪數51.07坪
    • 總價4300萬
    • 車位類別坡道平面
    • 車位面積
    • 車位總價未登錄
    特殊資訊
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